![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak można zaoszczędzić na budowie i odzyskać VAT
Osoby, które budują dom lub remontują mieszkanie, mogą otrzymać rekompensatę przekraczającą 30 tys. zł
O zwrot VAT mogą się starać osoby fizyczne, które budują dom lub remontują mieszkanie. Obejmuje to tylko te towary, na które stawka VAT wzrosła od 1 maja 2004 r. z 7 do 22 proc. Rekompensata obejmuje różnicę między tymi stawkami.
Od 1 stycznia 2011 r. sytuacja się zmieniła po raz kolejny. Nie tylko wzrosła stawka VAT na materiały budowlane z 22 do 23 proc., ale również obowiązuje inny limit zwrotu.
Decyduje stawka na fakturze
Do końca 2010 r. osoby fizyczne mogły odzyskać 68,18 proc. VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych. Taki limit obowiązywał bowiem przy stawce VAT wynoszącej 22 proc.
Od 1 stycznia 2011 r. wskaźnik ten wynosi 65,22 proc. VAT, przy stawce 23 proc. VAT. Limity w tej wysokości, tak jak podwyżka podatku, mają obowiązywać trzy lata, czyli do końca 2013 r.
W praktyce może to sprawiać pewne trudności przy wyliczaniu żądanej kwoty zwrotu. Osoby posiadające faktury ze stawkami 22 i 23 proc. muszą dokonać dwóch odrębnych obliczeń według dwóch różnych wzorów i zsumować wynikające z nich kwoty.
Przykład
Pan Tomasz rozpoczął budowę domu w czerwcu 2010 r. Do końca 2010 r. kupił materiały o wartości 100 tys. zł netto. VAT według stawki 22 proc. wyniósł 22 tys. zł. Przysługuje mu zwrot 68,18 proc. kwoty VAT
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
