![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Teraz bank pożyczy ci mniej
Chcesz się zadłużyć na mieszkanie w tym roku? Będzie to trudniejsze niż w ubiegłym. Twoja zdolność kredytowa jest niższa, nawet gdy zarobki ci nie spadły
Już od stycznia 2012 r. banki obowiązkowo muszą stosować wszystkie zalecenia rekomendacji S III. Zmiana sposobu liczenia zdolności kredytowej ograniczy maksymalne kwoty kredytu o 6 – 9 proc. Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania koniecznie zatem należy zbadać swoją zdolność kredytową i na pewno nie wolno się opierać na wyliczeniach sprzed kilku miesięcy – mówi Michał Krajkowski, główny analityk Domu Kredytowego Notus.
Na mniejsze mieszkania
Także Agata Chrzanowska, dyrektor wydziału marketingu bankowości hipotecznej w Banku Millennium, uważa, że osoby planujące zakup nieruchomości powinny najpierw sprawdzić, jaka będzie ich zdolność kredytowa, gdyż od stycznia 2012 r. może się ona obniżyć.
– Banki będą liczyć zdolność kredytową klientów na maksymalnie 25 lat, nawet gdy kredyt będzie zaciągany na dłuższy okres. To spowoduje obniżenie dostępnych kwot. Klienci będą zatem mogli zaciągać niższe kredyty, a co za tym idzie – być zmuszeni do zakupu mniejszych lokali albo nawet do całkowitej rezygnacji z kupna mieszkania – prognozuje Agata Chrzanowska.
Jej zdaniem w tym roku należy się spodziewać wzrostu kosztów zaciąganych kredytów hipotecznych. – Szczególnie w tych bankach,...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
