Na jakie lokalizacje mają apetyt magazynowe rekiny

źródło: materiały prasowe

Komorniki – park logistyczny Segro.

Które regiony kraju cieszą się największym zainteresowaniem inwestorów i najemców?

Rok 2016 zakończył się rewelacyjnym wynikiem dla rynku magazynowego. Firmy wynajęły ponad trzy miliony mkw. powierzchni. Tym samym pobiły rekord z 2015 r., kiedy to najemców znalazło 2,5 mln mkw. hal. Ale to nie koniec dobrych wiadomości. Zdaniem ekspertów Cushman & Wakefield początek 2017 r. pokazał, że rynek wcale nie zwalnia, bo wyniki za I kwartał będą znakomite.

Jaki region kraju będzie się cieszył największym zainteresowaniem inwestorów w tym roku, gdzie nie zabraknie najemców, w jakich lokalizacjach firmy planują największe projekty?

JOANNA SINKIEWICZ, dyrektor, Cushman & Wakefield:

– Nadal dynamicznie rozwijają się główne rynki magazynowe – okolice Warszawy, centralna Polska czy Górny Śląsk. Popyt w tych regionach jest stabilny, widać duże zainteresowanie inwestorów finansujących lub kupujących parki magazynowe. Większość deweloperów ma gotowe projekty lub grunty w najważniejszych lokalizacjach i może dostarczyć najemcy obiekt w kilka miesięcy.

Znacząco rośnie popularność mniejszych rynków. Poprzedni rok przyniósł dynamiczny rozwój dla regionu bydgoskiego i szczecińskiego. Spodziewamy się, że na mapie magazynowej pojawią się kolejne punkty, dziś białe plamy. Coraz częściej klienci pytają o Kielce, Białystok czy Zieloną Górę. Powstanie...