Dla rozliczenia VAT ważna jest opcja odkupu

Oddanie spółce kapitałowej aktywów, obejmujących towary, do odpłatnego korzystania na podstawie umowy leasingu, to odpłatna dostawa.

Spółka będzie prowadzić działalność gospodarczą w zakresie udostępniania do odpłatnego używania posiadanych przez siebie składników majątku, w tym nieruchomości (aktywa). Zamierza je przekazać do korzystania m.in. innej spółce kapitałowej na podstawie umowy leasingu, która zostanie zawarta na czas określony. Kontrakt będzie zawierał postanowienie, że odpisów amortyzacyjnych od przedmiotu leasingu dokonuje korzystający (spółka kapitałowa).

Firma tłumaczyła, że wartość początkowa aktywów określona w umowie leasingu, jako suma ustalonych w umowie leasingu kapitałowych części opłat, pomniejszonych o należny podatek od towarów i usług, będzie równa ich wartości rynkowej. Umowa leasingu nie będzie zawierała postanowień, zgodnie z którymi po jej zakończeniu prawo własności aktywów przejdzie na korzystającego, niemniej będzie zastrzegała opcję wykupu.

Spółka zapytała czy oddanie aktywów do odpłatnego korzystania na podstawie umowy leasingu to świadczenie usług w rozumieniu VAT i kiedy powstanie obowiązek podatkowy.

Odpowiedź fiskusa okazała się nie po myśli spółki. Organ uznał, że oddanie przez nią aktywów, obejmujących...