Deweloperzy biją własne rekordy

Andrzej Gutowski członek zarządu i dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development Małgorzata Ostrowska członek zarządu i dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding

Rynek | Tak dobrej sytuacji na rynku nieruchomości nie było od czasu wielkiego boomu mieszkaniowego w 2007 roku. Według ekspertów sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym podskoczyła od tego czasu o prawie 80 procent.

za tak dobrą koniunkturę, zdaniem analityków, odpowiada dobra sytuacja na rynku pracy, stosunkowo niskie bezrobocie, ale przede wszystkim wsparcie Rady Polityki Pieniężnej, która już dłuższy czas utrzymuje stopy procentowe na niskim poziomie, co sprawia, że niski jest koszt kredytu. Obecnie co trzecia transakcja kupna mieszkania wspomagana jest kredytem. Niestety, już teraz mówi się, że w 2018 roku apetyt nabywców mieszkań może zostać nieco wyhamowany zapowiadaną podwyżką stóp procentowych. Możliwości nabywcze kupujących mogą zatem trafić na pewne ograniczenia.

Polacy planują nadal kupować

Mogą to być jednak tylko drobne trudności, bo gdy spojrzymy na badania Głównego Urzędu Statystycznego, okazuje się, że liczba osób planujących kupno mieszkania lub domu jest najwyższa od boomu w latach 2006-2008. Według ekspertów z firmy REAS, analizującej rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania nie powinien się istotnie zmniejszyć, pod warunkiem utrzymania dobrej sytuacji na rynku pracy. Być może trudniej będzie deweloperom utrzymać dalszy wzrost sprzedaży lokali w dotychczasowym tempie.

Zdaniem Andrzeja Gutowskiego, członka...