Prywatne nieruchomości mogą być przeznaczane na cele publiczne

Teren określony w studium jako zabudowa mieszkaniowa, w miejscowym planie stał 
się zielenią publiczną. 
Na obszarze przeznaczonym wyłącznie na taki cel obowiązuje całkowity 
zakaz zabudowy, a nawet ogradzania nieruchomości.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa, uchwalone w 2003 r., przewidywało dla doliny rzeki Dłubni – aż do jej ujścia do Wisły – przeważającą funkcję mieszkaniową, chociaż nie wykluczało również innych, m.in. zieleni parkowej. W oparciu o jego ustalenia powstały w latach 2008–2009 trzy miejscowe plany: dla terenu „Dolina Dłubni-obszar sportu i rekreacji", dla „Doliny Dłubni Mogiła" oraz dla obszaru „Dolina Dłubni-Krzesławice". Przyświecał im wspólny cel, jakim miało być utworzenie ogólnodostępnych terenów rekreacyjnych, tzw. parków rzecznych.

Dolina pod ochroną

Ustalenia planu „Dolina Dłubni-Krzesławice" zaskarżyła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie właścicielka działki na tym obszarze. Miejscowy plan, uchwalony w 2008 r. przez Radę Miasta Krakowa, przeznaczał tereny przylegające do rzeki Dłubni wyłącznie pod ogólnodostępną zieleń publiczną urządzoną. Częściowo dlatego, że pod...