Mieszkaniowe żniwa na peryferiach

źródło: Rzeczpospolita

Ranking najbardziej dochodowych dzielnic miast w 2018 r.

Ponad 8 proc. rocznie na wynajmie dają zarobić gdańska Strzyża, stołeczna Białołęka, wrocławska Fabryczna i łódzkie Śródmieście – podaje serwis Rentier.io. aneta gawrońska

W opracowanym przez platformę Rentier.io rankingu najbardziej dochodowych dzielnic w Polsce, który „Rzeczpospolita" publikuje pierwsza, przoduje Gdańsk-Strzyża (serwis wziął pod uwagę 44–55-metrowe mieszkania). Właściciele lokali w tej dzielnicy na ich wynajmie w 2018 r. mogli zarobić nawet 8,87 proc. brutto rocznie. Metr lokalu na Strzyży kosztuje niespełna 6,8 tys. zł (mediana). Mediana miesięcznej stawki najmu to 50 zł za mkw.

Ceny i czynsze w górę

Druga w rankingu stołeczna Białołęka daje 8,26-proc. zwrot z inwestycji. Mieszkania kosztują tam 6,1 tys. zł za mkw., podczas gdy na wynajem trzeba mieć ok. 43 zł za mkw. Dla porównania – na stołecznym Śródmieściu, które uplasowało się na 28. miejscu, mediana ceny mkw. lokali to 11,5 tys. zł za mkw., a mediana stawki najmu – niespełna 64 zł za mkw. We wrocławskiej Fabrycznej zwrot z inwestycji to 8,04 proc. Lokale kosztują tam ponad 5,9 tys. zł za mkw., a czynsze to 40 zł za mkw.

Jak podaje Rentier.io, 13 miejsc w pierwszej trzydziestce najlepszych na wynajem dystryktów zajmują dzielnice warszawskie. Po pięć dzielnic mają Gdańsk i Kraków. – Najlepszą piątkę miast dopełniają Wrocław z trzema dzielnicami oraz Łódź z dwoma – podaje Anton Bubiel, prezes Rentier.io. – Warszawa jest więc niepodważalnym hegemonem.

Pytany o zwycięską Strzyżę Łukasz Wydrowski,...