O hipotece trzeba poinformować

Wierzyciel ma roszczenie o zapłatę, ale dłużnik odpowiada tylko za sumę i przedmiot zabezpieczenia.

Kontrowersje wokół oświadczenia majątkowego prezesa Najwyższej Izby Kontroli są dobrą okazją, by spróbować odpowiedzieć na pytanie o treść zobowiązania dłużnika rzeczowego względem wierzyciela hipotecznego. Kwestia ta ma niebagatelne znaczenie dla stwierdzenia, czy w oświadczeniu majątkowym w rubryce o zobowiązaniach pieniężnych powyżej 10 tys. zł należy uwzględniać zobowiązanie wynikające z ustanowenia hipoteki zabezpieczającej spłatę kredytu zaciągniętego przez osobę trzecią.

Żadnych obowiązków

Zasadniczo konkurują tutaj dwa poglądy. Według pierwszego dłużnik rzeczowy ma jedynie obowiązek znoszenia (pati) egzekucji z przedmiotu zabezpieczenia, a wierzycielowi hipotecznemu nie przysługuje roszczenie o zapłatę do dłużnika rzeczowego. Wierzyciel ma prawo skierować i przeprowadzić egzekucję z obciążonej...