Na popularyzacji postanowień studium skorzystają i mieszkańcy i samorządy

Przeznaczenie danego terenu w planie miejscowym nie może być inne niż w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. Niejednokrotnie powoduje to jednak dotkliwe skutki dla obywatela, którego rzeczowa i dostatecznie wczesna informacja o treści zapisów studium powinna przed nimi uchronić.

Obowiązujące aktualnie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Krakowa, uchwalono w 2014 r. W listopadzie 2017 r. wydano natomiast dwóm właścicielkom działek przy ul. Wielkanocnej w krakowskiej dzielnicy Podgórze decyzje, ustalające warunki zabudowy dla dwóch budynków jednorodzinnych. Takie decyzje można wydać, jeżeli dla danego terenu nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i gdy przyszła inwestycja spełnia określone warunki, m.in. dobrego sąsiedztwa z istniejącą zabudową.

Zieleń bez prawa zabudowy

Takie sąsiedztwo niewątpliwie istniało. W bliskiej okolicy znajdowały się cztery domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Inwestorki nie miały się jednak z czego cieszyć. Wszystko uległo...