Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

W domu jednorodzinnym nie wydzieli się czterech odrębnych lokali

19 maja 2020 | Dobra Administracja | Jakub Dorosz-Kruczyński

Zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego może zostać wydane, jeżeli stan faktyczny odpowiada warunkom wynikającym także z przepisów prawa budowlanego. Wydanie takiego dokumentu nie może spowodować zmiany charakteru budynku – z jednorodzinnego na wielorodzinny.

Prezydent miasta wydał postanowienie, w którym odmówił wydania zaświadczenia stwierdzającego samodzielność 4 lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku jednorodzinnym. Organ w rozstrzygnięciu powołał się na przepisy kodeksu postępowania administracyjnego (k.p.a.) z których wynika, że zaświadczenie służy urzędowemu stwierdzeniu faktów znanych organowi administracji publicznej albo potwierdzeniu określonego stanu prawnego. Stąd nie jest możliwe wydanie zaświadczenia w sprawie, której stan faktyczny jest sporny.

Samowola budowlana

W sprawie nie można było ustalić bezspornego stanu faktycznego. Z dokumentacji prowadzonej przez powiatowego inspektora nadzoru budowlanego (PINB) wynikało, że budynek został wybudowany w 1980 r. jako dom jednorodzinny. Jego pierwotna konstrukcja nie przewidywała możliwości wyodrębniania lokali. Następnie prowadzone były w budynku roboty budowlane mające na celu przebudowę budynku i wykonanie nadbudowy, w efekcie czego powstały lokale mieszkalne. Działania te zostały ujawnione przez PINB, który stwierdził decyzją administracyjną, że...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 11662

Wydanie: 11662

Spis treści

Reklama

Komunikaty

Nieprzypisane

Zamów abonament