Spółki nieruchomościowe mają nowe obowiązki
CIT | Spółkom posiadającym grunty i budynki o wartości ponad 10 mln zł powierzono nowe zadania z zakresu sprawozdawczości.
Ministerstwo Finansów, powołując się na analizę złożonych przez podatników raportów MDR, uznało za konieczne wprowadzenie specjalnego reżimu podatkowego dotyczącego spółek nieruchomościowych. Chodziło o opodatkowanie w Polsce dochodów z tytułu przeniesienia udziałów, akcji, ogółu praw i obowiązków bądź innych tytułów uczestnictwa w spółce nieruchomościowej. Niestety, na spółki nieruchomościowe nałożono również dodatkowe, uciążliwe obowiązki.
Działanie jako płatnik
Gdy podmiot zagraniczny sprzedaje prawa udziałowe w spółce nieruchomościowej, dające co najmniej 5 proc. praw głosu w spółce, 5 proc. prawa do udziału w zysku takiej spółki albo 5 proc. ogólnej liczby tytułów uczestnictwa w spółce nieruchomościowej, spółka ta obowiązana jest – działając jako płatnik – wpłacić zaliczkę na podatek od dochodu z przeprowadzonej transakcji. Zaliczkę w wysokości 19 proc. dochodu spółka musi wpłacić do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstał dochód.
Funkcja spółki nieruchomościowej jako płatnika odbiega jednak od przyjętego modelu. Spółka bowiem nie wypłaca...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta