Rośnie popyt na domy pod miastem

źródło: materiały prasowe

Domy – w dodatku nie w zabudowie szeregowej – to w ofercie dużych deweloperów rzadki widok (na ilustracji inwestycja Inpro). Ale mniejsi gracze śmiało mogą mówić o boomie na takie nieruchomości

Zdalna praca może przyspieszyć trend, ale główna zasługa rosnącego od kilku lat popytu to coraz lepsza jakość domów.

Czy pandemia zwiększyła apetyt na przeprowadzki do bloków i domów pod miastem? Zespół analityków nieruchomości PKO BP postanowili zbadać temat, biorąc po lupę wnioski kredytowe klientów banku obejmujące zakup lokali w pobliżu siedmiu aglomeracji.

Atrakcyjna oferta

W objętym lockdownem II kwartale ubiegłego roku zauważalny był wzrost udziału wniosków dotyczących mieszkań w powiatach wokół aglomeracji, do 37 proc., ale w kolejnych kwartałach odsetek wrócił do stabilnego poziomu 31–33 proc. Trend wzrostowy kupowania lokali pod miastem widać od lat: w 2016 r. udział sięgał 26 proc., a na poziomie 33 proc. utrzymuje się od dwóch lat.

Na zwiększony popyt odpowiadają deweloperzy: w ciągu ostatnich dwóch lat, jak wynika z danych GUS, liczba mieszkań oddawanych do użytku w powiatach przylegających do dużych miast rosła wyraźnie szybciej niż w samych aglomeracjach.

Wyprowadzka poza miasto to także kupowanie lub budowanie domów. Tu analitycy PKO BP widzą konsekwentny wzrost: ze złożonych przez klientów wniosków kredytowych wynika, że w 2016 r. udział...