Balkony i loggie powracają do resortowych łask

źródło: AdobeStock

Konieczność wliczania balkonów do powierzchni użytkowej nowego budynku powoduje, że lokale mieszkalne muszą być odpowiednio mniejsze

Nowa definicja intensywności zabudowy znajdzie się najprawdopodobniej w nowelizacji ustawy o planowaniu przestrzennym. Jak przekonuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii, ma to pozwolić na racjonalne wykorzystanie działek budowlanych.

Jak pisaliśmy w „Nieruchomościach" w połowie grudnia, loggie i tarasy stały się ofiarami przepisów określających, jak powinno liczyć się współczynnik intensywności zabudowy. Jest to jedna z ważniejszych informacji zawartych w planie miejscowym. Określa bowiem, jaka powinna być minimalna oraz maksymalna powierzchnia użytkowa obiektu na danej działce. Jeśli inwestor wybierze projekt budynku, który przekracza wartości określone tym współczynnikiem, nie otrzyma pozwolenia na budowę.

– Od września 2021 roku obowiązują przepisy, które powodują, że deweloperom po prostu nie opłaca się budować balkonów, tarasów...