Nadmierny formalizm niezgodny z celem ustawy

W przypadku gdy do dostawy dochodzi w dacie zawarcia aktu notarialnego i strony złożyły w nim zgodne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia i wyborze opodatkowania transakcji, wymóg złożenia dodatkowego oświadczenia naczelnikowi urzędu skarbowego nie jest proporcjonalny.

W kwietniu 2021 r. spółka złożyła wniosek o wydanie interpretacji. Chodziło o możliwości rezygnacji ze zwolnienia od VAT, gdy złożenie oświadczenia o wyborze opodatkowania nastąpiło w treści aktu notarialnego. Firma wyjaśniła, że sprzedała na mocy aktu notarialnego nieruchomość zabudowaną halą magazynowo-produkcyjną wraz z działką.

Ona i kupujący posiadali na dzień transakcji status czynnego podatnika VAT.

Podatniczka podkreśliła, że w trakcie użytkowania nieruchomości nie dokonała nakładów przewyższających 30 proc. ceny nabycia. Ponadto była ona użytkowana przez nią wyłącznie do sprzedaży opodatkowanej tj. produkcji mebli.

Spółka uważała, że oświadczenie w formie wymaganej przez art. 43 ust. 10 oraz ust. 11 ustawy VAT zostało złożone poprzez wyrażenie oświadczenia przed notariuszem.

W akcie notarialnym znalazło się bowiem wskazanie, że strony ustalają cenę netto oraz VAT 23 proc. w cenie sprzedaży i wyrażają w ten sposób zgodę na rozlicznie transakcji z podatkiem. Akceptując stawkę VAT i wielkość kwoty podatku w tej transakcji strony uznały za spełnienie warunku do uznania, iż oświadczenie spółki sprzedającej oraz spółki...