Przedsięwzięcie musi mieć określony cel

W orzecznictwie podkreśla się, że inwestycja celu publicznego powinna być ukierunkowana na urzeczywistnienie interesu publicznego, ważnego dla zbiorowości, przynajmniej na poziomie lokalnym.

Celami publicznymi, o których mowa w ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 t.j.; dalej: u.g.n.) są m.in.:

- wydzielanie gruntów pod drogi publiczne, drogi rowerowe i drogi wodne, budowa, utrzymywanie oraz wykonywanie robót budowlanych tych dróg, obiektów i urządzeń transportu publicznego, a także łączności publicznej i sygnalizacji;

- wydzielenie gruntów pod linie kolejowe oraz ich budowa i utrzymanie;

- budowa i utrzymywanie publicznych urządzeń służących do zaopatrzenia ludności w wodę, gromadzenia, przesyłania, oczyszczania i odprowadzania ścieków oraz odzysku i unieszkodliwiania odpadów, w tym ich składowania;

- budowa oraz utrzymywanie obiektów i urządzeń służących ochronie środowiska, zbiorników i innych urządzeń wodnych służących zaopatrzeniu w wodę, regulacji przepływów i ochronie przed powodzią, a także regulacja i utrzymywanie wód oraz urządzeń melioracji wodnych, będących własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego.

Bez automatu

Nie każde zamierzenie inwestycyjne realizujące cele wymienione w art. 6 pkt 1–10 u.g.n. stanowi automatycznie w każdym przypadku inwestycję celu publicznego, ponieważ konieczne jest jeszcze, aby spełniało ono warunki przewidziane w art. 2 pkt 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o...