Parki handlowe szturmują miasteczka

Ten rok upłynie na dalszej ekspansji deweloperów poza aglomeracjami oraz na wzroście roli handlu internetowego.

Według szacunków firmy Colliers w 2021 r. deweloperzy oddali 338 tys. mkw. powierzchni handlowej, przez co jej zasoby wzrosły do 12,3 mln mkw. Na koniec grudnia w budowie było 285 tys. mkw.

Analizując rynek wchodzący w trzecim rok pandemii, eksperci prognozują pięć trendów.

Górą małe miasta

W tej chwili aktywność inwestorów i deweloperów koncentruje się na mniejszych miastach liczących poniżej 100 tys. mieszkańców. Hitowym formatem są parki handlowe, różniące się od galerii wejściami do sklepów bezpośrednio z parkingów i tym, że nie ma dużych powierzchni wspólnych. W 2021 r. wybudowano 34 centra i parki – żaden z tych obiektów nie był większy niż 25 tys. mkw.

– Decyzje o lokalizacji obiektów handlowych w mniejszych miejscowościach motywowane są rosnącą siłą nabywczą mieszkańców oraz dużą konkurencją na większych rynkach – tłumaczy Katarzyna Michnikowska, dyrektor w dziale doradztwa i badań rynku w Colliers. – Wciąż ogromną...