Drugie życie fit-outów

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Wiele firm woli mieć mniejszą siedzibę, ale w lepszym standardzie i w lepszej lokalizacji

Biura wcale nie muszą być gruntownie remontowane co kilka lat, kiedy tylko wchodzi do nich nowy najemca.

Najczęstszy scenariusz jest taki: nowy najemca biura, nowy fit-out, czyli aranżacja powierzchni. Wyprowadzka, urządzanie biura od podstaw dla nowej firmy. I tak na przykład co pięć lat.

Tymczasem stawki za wykończenie biur pod klucz dynamicznie rosną. Jak tłumaczy Anna Osiecka, dyrektor w dziale reprezentacji najemców biurowych w firmie doradczej Newmark Polska, to efekt drożejących surowców i energii, utrudnień w łańcuchach dostaw, wysokiej inflacji. – To także pokłosie pandemii Covid-19. Koszty wykończenia biura – od standardu deweloperskiego – mogą wynieść nawet 600–800 euro za mkw. – podaje dyrektor z Newmark.

Łukasz Michalak, dyrektor w dziale doradztwa budowlanego i projektowego w firmie doradczej Savills, ocenia, że urządzenie mkw. powierzchni od stanu shell & core w nowych budynkach to koszt nawet 900–1100 euro (konieczność poprowadzenia instalacji i montażu urządzeń) oraz 400–600...