Klasa gruntu może blokować inwestycję w fotowoltaikę (2)

Przystępując do realizacji inwestycji fotowoltaicznej, wziąć należy pod uwagę, jak klasa gruntów, na których inwestycja jest planowana, wpłynąć może na jej finalne koszty.

Pierwszą czynnością realizacji inwestycji fotowoltaicznej powinno być złożenie w starostwie wniosku o zmianę klasyfikacji gruntu. Należy do niego dołączyć wypis z rejestru gruntów oraz mapę ewidencyjną zawierającą pomiar użytków gruntowych wykonaną przez uprawnionego geodetę.

Etapy procedury

Procedura składa się z kilku etapów. W pierwszym dokonywana jest analiza materiałów stanowiących państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny. Później następuje zlecenie przeprowadzenia czynności klasyfikacyjnych upoważnionemu przez starostę klasyfikatorowi. Ten przeprowadza czynności klasyfikacyjne w terenie (sporządzenie opisu fizjograficznego, ustalenie zasięgu gruntów i badanie profili glebowych, ustalenie zbiorowisk roślinności, zaliczenie gruntów do odpowiedniego typu, rodzaju i gatunku gleby, rodzaju użytku gruntowego oraz klasy bonitacyjnej).

Kolejnym krokiem jest sporządzenie projektu ustalenia klasyfikacji (operatu technicznego). Składa się on z dwóch części: mapy klasyfikacji oraz protokołu. Mapa zawiera oznaczenie klasyfikowanego obszaru z podziałem na rodzaje gleb i klasy bonitacyjne. Protokół stanowi zaś opisową charakterystykę gruntów objętych...