Uchwalanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Gotowy projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego udostępniany jest do publicznego wglądu na minimum 21 dni. Osoby zainteresowane – w tym mieszkańcy – mają wówczas możliwość zapoznania się z planem i zgłoszenia do niego uwag.

Nowelizacja z 26 maja 2023 roku ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadziła obowiązek uchwalenia planów ogólnych, ale nie zlikwidowała miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Nadal można je więc uchwalać.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jest aktem prawa miejscowego i określa, co można wedle jego zapisów budować na danym terenie, jakie funkcje mogą pełnić określone działki oraz jakie zasady stosować przy projektowaniu infrastruktury i budynków. Celem MPZP jest zapewnienie zrównoważonego rozwoju przestrzeni przy uwzględnieniu potrzeb mieszkańców, ochrony środowiska, niezbędnej infrastruktury oraz innych aspektów publicznych.

Plan miejscowy może być uchwalony:

∑ gdy na danym terenie dotychczas nie obowiązywał żaden plan,

∑ gdy plan taki obowiązywał, ale utracił moc przed uchwaleniem nowego planu lub

∑ gdy nadal obowiązuje poprzedni plan, który jest w całości uchylany, a w jego miejsce wchodzi nowy plan miejscowy.

Jest to proces przechodzący przez kilka kluczowych etapów, które reguluje ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (upzp)

1. Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu oraz opracowanie projektu planu

Inicjatywę do wszczęcia postępowania o uchwalenie MPZP ma rada gminy. Uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia...