Mieszkania, akademiki, PRS. Grupo Lar na nowych rynkach

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

W Warszawie wybudowaliśmy do tej pory 3 tys. mieszkań. W stolicy i poza nią będziemy inwestować w akademiki. Myślimy też o budowie lokali na wynajem - mówi Renata McCabe-Kudła, prezes spółki Grupo Lar Polska.

Grupo Lar co jakiś czas wybiera się na zakupy działek. Firma kupuje grunty na zapas czy stara się je szybko zagospodarować?

Jesteśmy firmą, która nie buduje banku ziemi, żeby go mieć i trzymać. Kupujemy działki, które są już objęte planem miejscowym albo mają decyzję o warunkach zabudowy, a więc takie, które będzie można szybko zabudować. Interesują nas też nieruchomości, na których można budować osiedla na mocy specustawy mieszkaniowej, czyli tzw. lexa. Robimy plany bardziej krótkoterminowe; nie zakładamy, że za pięć–dziesięć lat ceny mieszkań będą takie a takie.

Nie da się tego przewidzieć.

Nie da się. Dlatego wybieramy takie tereny, na których można zaczynać budowy możliwie szybko. Podpisaliśmy kilka przedwstępnych umów zakupu działek w Warszawie. W stolicy wybudowaliśmy do tej pory 3 tys. mieszkań. Trzymamy się tego miasta. W stolicy i poza nią będziemy budować akademiki.

Terenów inwestycyjnych ma być więcej. W lutym resort rozwoju i technologii przedstawił projekt tzw. ustawy podażowej. Rząd chce uwolnić obrót prywatną ziemią rolną w miastach. Działki Skarbu Państwa – pod budownictwo społeczne – miałyby przejmować gminy, ale jest też mowa o „lokalu za grunt”. Deweloper mógłby zabudować taką ziemię, jeśli część mieszkań oddałby gminie.

Na razie...