Klient woli nie kupić lokalu, niż przepłacić

źródło: Rzeczpospolita

Tam gdzie oferta mieszkań jest duża, deweloperzy często się licytują na atrakcyjne promocje. Klient może się targować także na rynku wtórnym. Dobre nieruchomości mogą jednak drożeć, co wynika m.in. z rosnących kosztów budowy.

W lutym 2026 r. na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali ok. 4,3 tys. mieszkań – wynika ze wstępnych danych Otodom Analytics. To o 13 proc. więcej niż w styczniu (w porównaniu ze wstępnym odczytem) i o 21 proc. więcej w ujęciu rocznym.

Utrzymujące się zainteresowanie nowymi mieszkaniami potwierdzają statystyki portalu Tabelaofert.pl: sprzedaż lokali na dziesięciu rynkach w kraju była w lutym wyższa niż w styczniu o 8,35 proc.

Bez przełomu na rynku deweloperskim

Deweloperzy jednak hamowali z nową podażą. Otodom podaje, że w lutym do oferty na siedmiu rynkach trafiło 1,5 tys. mieszkań, o 58 proc. mniej niż w styczniu i o 52 proc. mniej niż rok wcześniej.

Według wstępnego odczytu Otodom Analytics liczba mieszkań sprzedanych w lutym 2025 r. była większa od liczby lokali wprowadzonych do sprzedaży o 12 proc., w lutym tego roku ta przewaga sięgnęła niemal 190 proc. – Oznacza to, że mieszkań wprowadzonych do sprzedaży było niemal trzy razy mniej niż sprzedanych – mówi Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku mieszkaniowego portalu Otodom. Liczba mieszkań oferowanych w granicach administracyjnych siedmiu największych miast to 59,5 tys. lokali, o 4 proc. mniej niż wskazywały wstępne wyniki ze stycznia.

Mimo że oferta zmalała, dużym błędem według Katarzyny Kuniewicz byłoby ogłaszanie długo wyczekiwanego przez wiele firm deweloperskich przełomu. – Relacja liczby...