Na osiedla z „bunkrami” poczekamy rok lub dwa

źródło: Rzeczpospolita

Pierwsi deweloperzy zapowiadają budowę infrastruktury schronowej. Na pojawienie się większej liczby „bunkrów” na osiedlach trzeba jednak poczekać. Mieszkania mogą zdrożeć o kilka procent.

Ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej, czyli tzw. ustawa schronowa, obowiązuje od 1 stycznia 2025 r., a przepisy o miejscach doraźnego schronienia (tzw. MDS-y – to nie są schrony) – od stycznia br. Deweloperzy, którzy wnioskują o pozwolenia na budowę osiedli, w projektach muszą uwzględniać MDS-y, które będzie można urządzać w odpowiednio zaprojektowanych podziemnych kondygnacjach budynków wielorodzinnych i w garażach.

Zofia Derdziuk-Markiewicz, z Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD), przypomina że przepisy wykonawcze i wymagania dotyczące dokumentacji projektowej zostały doprecyzowane w ostatnich miesiącach. – Przepisy obowiązują od niedawna. Pierwsze inwestycje realizowane według nowych zasad są dopiero na etapie uzyskiwania pozwoleń na budowę. Na efekty regulacji trzeba jeszcze poczekać – mówi. – W kolejnych latach będzie przybywać budynków wyposażonych w podziemne przestrzenie przygotowane do funkcji MDS. Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego trwa ok. dwóch lat.

Wyższy poziom bezpieczeństwa

Na razie oferty mieszkań ze „schronami” praktycznie nie ma. – Znam tylko jedną inwestycję, to Chłodna 35 w Warszawie firmy Monting Development – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. – W materiałach sprzedażowych deweloper zapewnia, że mieszkańcy...