Polska wygrywa wyścig o magazynowych najemców

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Dla wielu firm Polska jest naturalną bramą do europejskiego rynku liczącego ok. 450 mln konsumentów

Polska ma większe zasoby powierzchni magazynowej niż Czechy, Rumunia i Węgry razem wzięte. Jest też jednym z najtańszych rynków logistycznych w regionie.

Na magazynowej mapie Europy Środkowo-Wschodniej Polska z 37,4 mln mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej wyróżnia się nie tylko skalą rynku, ale i tempem jego rozwoju – wskazują eksperci firmy doradczej Newmark Polska. Dla porównania Czechy, Rumunia, Węgry, Słowacja i Bułgaria mają w sumie ok. 35,3 mln mkw. magazynów.

W całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej, którego zasoby są szacowane na ok. 80 mln mkw., Polska odpowiada za niemal połowę nowoczesnej powierzchni magazynowej. – Jednocześnie jesteśmy jednym z najbardziej konkurencyjnych pod względem kosztów rynków magazynowych, ze średnimi czynszami bazowymi na poziomie 4,2–5,2 euro za mkw. miesięcznie – podkreśla Michał Rafałowicz, dyrektor regionalny w Newmark Polska. – Poziom czynszów jest nadal wyraźnie niższy niż na większości rynków Europy Środkowo-Wschodniej, szczególnie w porównaniu z Czechami, Węgrami czy Słowacją. Pod względem kosztów najmu z Polską może konkurować głównie Rumunia.

Dyrektor Rafałowicz zwraca uwagę, że w ostatnich trzech latach Polska...