Kiedy można sprzedać

SňDOWA WYKŁADNIA

Spadkowe mieszkanie zulgą

Kiedy można sprzedać

Podatnik, który uzyskał wdrodze spadku lub darowizny mieszkanie i spełnia i nne warunki do uzyskania zwolnienia z podatku od spadków i darowizn obejmującego to lokum, może je sprzedać, nie wprowadzając się do niego, jeśli sprzedaż podyktowana jest koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych lub miejsca zamieszkania, ainne mieszkanie albo dom nabędzie nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia sprzedaży. Oświadczenie podatnika o zamiarze zbycia z tego powodu spadkowego lokum jest równoznaczne ze spełnieniem warunku prawa do tej ulgi, jakim jest zamieszkiwanie w nabytym lokalu czy domu przez pięć lat. Takie stanowisko zajął Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 21 kwietnia 1998 r. (sygn. III SA 122/ 97) .

Natalia S. na mocy testamentu stała się właścicielką spółdzielczego mieszkania własnościowego w O. o powierzchni 29, 6 mkw. Spełniała warunki uprawniające do korzystania ze zwolnienia z podatku od spadków idarowizn obejmującego to mieszkanie, jednak problem pojawił się wodniesieniu do ostatniego warunku: pięcioletniego zamieszkiwania wspadkowym lokum.

Przypomnijmy: osoba, która uzyskała mieszkanie wspadku (także obdarowany mieszkaniem lub domem mieszkalnym) ma prawo do zwolnienia od podatku od spadków idarowizn wpostaci...