![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Można wybrać podatek lub zwolnienie
Przedsiębiorcy, którzy po 1 stycznia 2009 r. będą chcieli sprzedać lub kupić budynek, powinni dobrze się zastanowić, co im się bardziej opłaca: zapłacić podatek czy skorzystać ze zwolnienia. Na to muszą się jednak zdecydować obie strony transakcji
Dokładnie 1 stycznia 2009 r. wchodzi w życie kilka ostatnich zmian ustawy o podatku od towarów i usług, jakie wprowadziła ostatnia nowelizacja. Zdecydowana większość zmian zaczęła obowiązywać już 1 grudnia 2008 r. Z początkiem przyszłego roku zmienią się przede wszystkim zasady opodatkowania sprzedawanych nieruchomości oraz pojawią się deklaracje kwartalne.
Transakcja pod lupą
Do końca 2008 r. sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Ustawa dopuszcza jednak dwa odstępstwa od tej zasady: sprzedaż budynku używanego, tj. po upływie pięciu lat od jego wybudowania, gdy podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, oraz sprzedaż lokali mieszkalnych po pierwszym zasiedleniu, czyli na rynku wtórnym.
Po 1 stycznia 2009 r. generalną zasadą będzie zwolnienie od VAT w wypadku sprzedaży budynku, budowli czy ich części, jeżeli minęły co najmniej dwa lata od jego pierwszego zasiedlenia. Tak więc dostawa budynku po raz pierwszy zasiedlanego, przed pierwszym zasiedleniem lub w ciągu dwóch lat od jego pierwszego zasiedlenia będzie podlegała...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
