Banki zwalniają miejsce najemcom

autor zdjęcia: Radek Pasterski

źródło: Rzeczpospolita

Chmielna to jedna z najpopularniejszych ulic handlowych w Warszawie

Na podpisanie umowy najmu lokalu przy głównych ulicach Warszawy trzeba czekać od pół roku do kilkunastu miesięcy. Nie zniechęcają wysokie stawki czynszu, sięgające nawet kilkuset złotych za 1 mkw. miesięcznie. Rekordowo drogi lokal na wynajem kosztuje 90 euro za 1 mkw. miesięcznie, a ma 300 mkw.

Lokale użytkowe są szczególne poszukiwane w tzw. lokalizacjach premium. Są to: pl. Trzech Krzyży, Nowy Świat, ul. Marszałkowska i Aleje Jerozolimskie oraz Trakt Królewski. Podaż powierzchni handlowej jest tam niewielka, a właściciele lokali mają zwykle listy klientów zainteresowanych najmem.

– Ostatnio pojawiło się na rynku wiele lokali użytkowych w nowych inwestycjach mieszkaniowych. Jednak te oferty nie wzbudzają entuzjazmu wśród klientów, którzy mają obawy, że nowe miejsce może się nie sprawdzić – tłumaczy Anna Pawelec z Maxon Nieruchomości.

Miejskie oferty

Pomieszczenia na wynajem oferują głównie prywatni właściciele i firmy, a także spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe. Samo miasto Warszawa posiada ok. 100 tys. lokali użytkowych. Konkursy lub przetargi na ich wynajem ogłasza średnio co półtora miesiąca.

– Istnieje również możliwość najmu lokalu użytkowego poza konkursem. Zdarza się tak wtedy, gdy mimo przeprowadzonych...