![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak wynająć korzystnie i bezpiecznie
Jest kilka żelaznych punktów, na które przedsiębiorca musi zwrócić uwagę, zanim podpisze umowę najmu lokalu użytkowego. Jeżeli tego nie zrobi, może gorzko żałować.
O czym trzeba pamiętać? Przede wszystkim o prawidłowym zmierzeniu powierzchni lokalu. Dzięki temu unikniemy niespodzianek, bo w praktyce stosowane są różne metody pomiaru. Może się więc okazać, że wynajęliśmy większe biuro niż jest w rzeczywistości.
Warto też zadbać o precyzyjne określenie czynszu. Na ogół składa się on z kilku elementów, m.in. stawki podstawowej, za udział w nieruchomości wspólnej, za miejsca parkingowe oraz opłat dodatkowych. Ta ostatnia pozycja jest bardzo pojemna. Zdarza się więc, że kiedy najemcy dostają pierwszą fakturę za najem, zaskakiwani są wysokością czynszu. Okazuje się bowiem, że muszą płacić np. za remonty, które mają odbyć się w bliżej nieokreślonej przyszłości.
