Holdingi często opłacalne podatkowo

Finansowanie projektu, przekazywanie zysków, zbycie udziałów – na tych wszystkich etapach inwestycji trzeba wziąć pod uwagę aspekty podatkowe

Obserwując rynek nieruchomościowy w Polsce, można zauważyć, że coraz większa część istotnych transakcji w tym sektorze dokonywana jest w ramach holdingów międzynarodowych. Atrakcyjność międzynarodowych struktur polega z jednej strony na perspektywie większej elastyczności prawnej i administracyjnej, a z drugiej na oszczędnościach podatkowych.

Po pierwsze elastyczność

Dla przedsiębiorcy perspektywa możliwości bardziej swobodnego ułożenia swoich praw i obowiązków przy jednoczesnym zmniejszeniu ciężaru administracyjnego może być kusząca. W Europie różne kraje już stworzyły przepisy sprzyjające przedsiębiorcom w tym zakresie.

Znajduje to swoje odzwierciedlenie w systemie administracyjnym (możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności, uzyskania zezwoleń), podejściu samej administracji (negocjacje z władzami skarbowymi) oraz specyficznych regulacjach prawnych, które dają bazę do bardziej elastycznego ułożenia swoich praw/obowiązków w spółce.

Tytułem przykładu niekiedy szczególnie istotną kwestią jest większa dowolność w zakresie zastosowania niestandardowego sposobu podziału zysków (zarówno co do jego podziału między wspólników, jak i rozłożenia w czasie). Polskie prawo handlowe nie daje w tym zakresie wystarczającego pola manewru dla spółek kapitałowych, a przecież spora część inwestycji prowadzona jest przez...