![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak otrzymać pozwolenie na budowę
Decyzja ustalająca warunki zabudowy to tylko połowa sukcesu. Inwestor musi jeszcze zebrać dokumentację i uzyskać pozwolenie budowlane. Starosta na jego wydanie ma 65 dni
Zanim rozpocznie się zaplanowaną budowę lub inne roboty budowlane, trzeba sprawdzić, które z nich wymagają uzyskania pozwolenia, które wystarczy zgłosić, a które można wykonać bez tych formalności. Jak to ustalić? Zasada jest prosta.
Zgodnie z art. 28. ust. 1 prawa budowlanego z 1994 r. roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29 – 31.
Przepisy te zawierają listę budów i innych robót budowlanych, których realizacja wymaga tylko zgłoszenia (znajdują się na niej proste inwestycje, takie jak budowa ogrodzenia od strony drogi publicznej, remonty budynków, z wyjątkiem tych zabytkowych etc.).
Jeżeli dana budowa lub inne roboty budowlane nie są umieszczone się na tej liście, mogą wymagać pozwolenia na budowę lub też nie są potrzebne żadne formalności.
Zaczynamy od wniosku
Inwestor składa do starosty (czasami organem pierwszej instancji jest wojewoda) wniosek razem z niezbędnymi dokumentami. Potrzebne są następujące dokumenty:
- cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przez przepisy szczególne, takimi jak decyzja o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej, zgodą zarządcy drogi na wykonanie zjazdu z drogi publicznej.
Jeżeli chodzi o projekt budowlany, musi być zgodny...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
