Kończy się czas bonifikat

źródło: Archiwum

Jeszcze tylko przez cztery miesiące możesz starać się o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność z bonifikatą. Potem przepisy się zmienią. Co zrobić, by skorzystać z preferencyjnych warunków przekształceń?

Andrzej Lulka, radca prawny, partner w kancelarii Gide Loyrette Nouels

Rz: Do kiedy dokładnie można składać wnioski o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na preferencyjnych warunkach?

Andrzej Lulka: Zgodnie z ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z żądaniem przekształcenia można wystąpić do 31 grudnia 2012 r.

Trzeba jednak pamiętać, że Trybunał Konstytucyjny wyrokiem z 26 stycznia 2010 r. (sygn. K 9/08), uznał, że przepisy nakazujące jednostkom samorządu terytorialnego obligatoryjne udzielenie bonifikaty przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości są sprzeczne z konstytucją.

W związku z tym osoby uprawnione do bonifikaty na podstawie art. 4 ust. 8 i 9 ustawy (czyli osoby uzyskujące niskie dochody oraz osoby, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed 5 grudnia 1990 r. oraz ich następcy prawni), powinny najpóźniej do 8 sierpnia 2011 r. złożyć wniosek o przekształcenie oraz o udzielenie bonifikaty, ponieważ po tym terminie wspomniane przepisy dotyczące udzielenia bonifikaty utracą moc obowiązującą.

Dlaczego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności może być korzystne?

Na skutek przekształcenia dotychczasowy użytkownik wieczysty nabywa własność...