30 tys. zł za metr mieszkania

źródło: Materiały Inwestora

Wnętrze apartamentu w projekcie Woronicza Qbik

źródło: Materiały Inwestora

Hol wejściowy w Apartamentach Murano

Zamiast luksusowych wież deweloperzy planują dziś kameralne inwestycje. Nowych projektów z wyższej półki jest jednak niewiele. Część drogich apartamentów latami czeka na klientów

Inwestycji, w których cena mkw. mieszkania przekracza 15 tys. zł, jest w stolicy 21. Niemal wszystkie są gotowe – mówi Maciej Dymkowski, szef portalu nieruchomości Tabelaofert.pl. – Niektóre lokale czekają na kupca od 2008 r. Ale są i takie, które sprzedają się jeszcze w budowie. To zależy, czy ceny w stosunku do jakości produktu są odpowiednio skalkulowane – dodaje.

Jednym z najdroższych projektów jest ukończona Rezydencja Piękna Nova firmy Magnus Group. Ceny sięgają tu ok. 25 tys. zł za mkw. Do ponad 28 tys. zł za mkw. dochodzą stawki w projekcie Grzybowska 4 firmy Dom Development, a w inwestycji Puławska 111 spółki ECC Real Estate – do 24,3 tys. zł.

– Najwyższe ceny osiągają najbardziej atrakcyjne lokale w projekcie, w którym są też tańsze propozycje – zastrzega Maciej Dymkowski. Dodaje, że liczba drogich projektów spada, bo deweloperzy wolą budować mniejsze mieszkania, na które jest największy popyt.

Na razie tańsze

– Obowiązuje zasada: budować funkcjonalnie, sprzedawać za rozsądną cenę. Dlatego oferta mieszkań popularnych jest szeroka, a udział takich lokali w podaży będzie się zwiększał – przyznaje Agnieszka Szefer z Budimex Nieruchomości. – Nie oznacza to, że luksusowe projekty nie będą realizowanie. Wciąż są klienci z zasobniejszym portfelem, którzy oczekują atrakcyjnej lokalizacji i najwyższej jakości. W...