Taniej kupisz tylko za gotówkę

Okazyjne ceny mieszkań są niższe od stawek podobnych nieruchomości do 20 proc. Nabywcy na takie lokale znajdują się nawet w parę godzin. Dziś raczej trudno o prawdziwe okazje

Marcin Rachwalski z Maxon Nieruchomości tłumaczy, że okazje to mieszkania, których ceny – biorąc pod uwagę lokalizację czy standard – są atrakcyjne. – Nie można jednak jednoznacznie powiedzieć, ile powinien kosztować taki lokal. To zwiększone zainteresowanie jakąś nieruchomością pokazuje, czy cena jest okazyjna, czy też nie – zastrzega Marcin Rachwalski. Według niego okazyjne lokale bywają tańsze o ok. 10 – 20 proc.

Znikają błyskawicznie

Marcin Jańczuk – pośrednik z agencji Metrohouse & Partnerzy – ocenia, że okazją będą mieszkania, których ceny ofertowe są niższe od przeciętnych stawek wywoławczych o ok. 20 proc. – Jeśli więc oferowane ceny oscylują w granicach np. 8 tys. zł za mkw., okazją będzie lokal za ok. 6,5 tys. zł za mkw. Porównujemy oczywiście lokale w podobnym standardzie: te do kompletnego remontu, niepełnowartościowe, nawet przy niższej cenie trudno nazwać okazjami. Wartość wynika więc ze stanu technicznego nieruchomości –...