![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Gdy kupujesz mieszkanie z długami
Czy bezpiecznie kupować mieszkanie, które ma obciążoną hipotekę na rzecz banku kredytującego właściciela lokalu?
Krzysztof Lange, radca prawny
Rz: Czy bezpiecznie jest kupować mieszkanie, które ma obciążoną hipotekę na rzecz banku kredytującego właściciela lokalu?
Krzysztof Lange: Tego typu transakcje nie są rzadkością. Większość dostępnych na rynku lokali mieszkalnych została przecież wcześniej zakupiona z udziałem środków finansowych pochodzących z udzielonego przez bank kredytu. Transakcja taka może być bezpieczna, pod warunkiem że będziemy przestrzegali kilku podstawowych zasad.
Jakich – co trzeba zrobić?
Przed zawarciem umowy sprzedaży konieczne jest przede wszystkim zebranie niezbędnych informacji o zobowiązaniu kredytowym sprzedawcy zabezpieczonym hipoteką na lokalu, który zamierzamy kupić. Musimy zatem ustalić zarówno wysokość tego zadłużenia, jak i warunki jego spłaty, od spełnienia których bank kredytujący uzależnia wydanie zgody na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej nabywanego lokalu.
A gdy chcę kupić mieszkanie od kogoś, kto ma je w kredycie we frankach szwajcarskich lub w euro – będzie trudniej niż przy kredycie w złotych? Od czego należy zacząć taką operację?
Jest to z pewnością bardziej skomplikowane niż w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
