![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Lokale używane: sprzedaż w Warszawie słabnie
W sierpniu br. liczba transakcji na warszawskim rynku wtórnym spadła o ok. 12 proc. w porównaniu z wynikami sprzedaży w lipcu
Tak dzieje się od marca 2012 r. – podają przedstawiciele MLS (czyli systemu wielokrotnego oferowania nieruchomości). Średnia ofertowa cena 1 mkw. lokali używanych w Warszawie wynosi 8,6 tys. zł, a transakcyjna – 8,3 tys. zł.
∑ Średni czas sprzedaży na rynku wtórnym w stolicy wynosi niemal pięć miesięcy. Ok. 4 proc. ofert czeka na nowego właściciela ponad rok, ok. 29 proc. – ponad pół roku, ok. 35 proc. – 4–6 miesięcy, a 32 proc. – poniżej 4 miesięcy. W ubiegłym miesiącu 4,5 proc. mieszkań sprzedano w ciągu 1–3 dni.
∑ – Sierpień okazał się dobrym okresem dla lokali za ponad 10 tys. zł za 1 mkw. Ich udział w sprzedaży wyniósł 24 proc., a zwykle jest to 7–8 proc. Obraz rynku może jednak zaburzać mała liczba transakcji. Natomiast „normalne" mieszkania sprzedają się za 7,2–8,5 tys. zł za 1 mkw. – tłumaczy Jerzy Sobański z Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
