Ile profesjonalizmu w obrocie gruntami

Rzeczoznawca majątkowy, pośrednik oraz zarządca zobowiązani są do wykonywania swoich czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi

Ustawa z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.), przewiduje trzy podstawowe formy działalności zawodowej w dziedzinie gospodarstwa nieruchomościam:

- rzeczoznawstwo majątkowe (art.174–178 u.g.n.);

- pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (art. 179–183 u.g.n.);

- zarządzanie nieruchomościami (art.184–190 u.g.n.).

Jaka wartość

Rzeczoznawstwo majątkowe jest działalnością zawodową, wykonywaną przez rzeczoznawców, a polegającą na określaniu wartości nieruchomości, a także wartości maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością.

Rzeczoznawcą majątkowym może być wyłącznie osoba fizyczna, posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Uprawnienie takie uzyskać może osoba:

- posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych;

- niekarana za przestępstwa określone w art.177 ust.1 pkt 2 u.g.n. (analogicznie art.187 ust.1 pkt 2 u.g.n. dla zarządcy nieruchomościami oraz art.182 ust.1 pkt 2 u.g.n. dla pośrednika w obrocie nieruchomościami);

- posiadająca wyższe wykształcenie magisterskie;

- ukończone studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości (analogicznie w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami bądź zarządzania nieruchomościami);

- odbytą praktykę zawodową;

- zdała z wynikiem...