Zgłaszanie uwag w trakcie sporządzania studium

autor zdjęcia: Bartek Jankowski

źródło: Fotorzepa

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w przeważającym zakresie przesądza o sposobie wykorzystania poszczególnych nieruchomości

Procedury | Jeżeli rada gminy akceptuje zgłoszone przez mieszkańców uwagi, musi przedłożyć projekt studium 
do poprawienia wójtowi/burmistrzowi/prezydentowi miasta.

Gmina przystąpiła do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jeden z właścicieli nieruchomości położonych w gminie zgłosił kilka uwag do projektu. Wójt ich nie uwzględnił i nie uzasadnił swojego stanowiska. Podobnie zrobiła rada gminy. Czy w takim przypadku właściciel nieruchomości może skutecznie zaskarżyć zmianę studium przed sądem?

Procedura związana ze sporządzeniem i zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie wywołuje zapewne tak dużych emocji jak procedura sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. To plan bowiem w przeważającym zakresie przesądza o sposobie wykorzystania poszczególnych nieruchomości. Nie da się jednak wykluczyć przypadku, kiedy zapisy zawarte w studium w jakimś stopniu będą determinowały przyszłe wykorzystanie prawa własności nieruchomości, np. gdy będą przewidywać pewne ograniczenia dla nieruchomości, które – zgodnie z zasadą dotyczącą planowania i zagospodarowania przestrzennego – również muszą znaleźć się w uchwalanych na ich podstawie miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

Aby zaskarżyć studium, trzeba wykazać, że jego zapisy ograniczają czyjeś prawo własności

Krok 1.

Złożenie uwag...