Sprzedawać, nie czekać

autor zdjęcia: Paweł Gałka

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Rzeczpospolita

Jakie lokale kupujemy na rynku wtórnym

Transakcje | Jeśli chcemy zmienić mieszkanie, nie warto zwlekać ze sprzedażą starego. Wielkich zwyżek cen raczej nie będzie.

aneta gawrońska

Jak zauważają pośrednicy Emmerson Realty, ceny używanych mieszkań poszły lekko w górę, po czym nastąpiło uspokojenie i stabilizacja. – Nie ma więc przesłanek, żeby odkładać transakcję sprzedaży nieruchomości – ocenia Waldemar Oleksiak, pełnomocnik zarządu Emmerson Realty. – Oczywiście, nie mamy pewności, co się wydarzy w przyszłości. Mają na to wpływ nie tylko czynniki o charakterze lokalnym i krajowym, ale również międzynarodowym.

Kto się spieszy

Także pośredniczka Joanna Lebiedź, właścicielka agencji Lebiedź Nieruchomości, mówi o stabilizacji na rynku wtórnym. Jej zdaniem dotyczy to jednak jedynie małych mieszkań, sprzedawanych w cenach nie wyższych niż 350 tys. zł. – Warto inwestować w rozsądnie wycenione nieruchomości. Dziś na pewno znajdziemy takie, które naprawdę warto kupić, ponieważ sprzedający rzeczywiście chce je sprzedać – tłumaczy Joanna Lebiedź. – Rynek wciąż należy do klienta, ale w przypadku okazji jest inaczej. Wystarczy, że jedną nieruchomością zainteresują się równolegle dwie osoby i piłka jest już po stronie sprzedającego – tłumaczy pośredniczka. Analitycy Emmersona oceniają, że na rynku mieszkań możliwy jest jeszcze niewielki wzrost cen, do ok. 5 proc., głównie jednak w dużych miastach. – Na pewno warto śledzić rozwój infrastruktury komunikacyjnej. Niektóre miasta mogą dzięki temu zyskać impuls...