Poszukiwane nie tylko tereny pod magazyny i handel

źródło: Rzeczpospolita

Dla dewelopera liczy się potencjał lokalizacji

Inwestorzy chętnie kupują ziemię na Górnym Śląsku, we Wrocławiu i Poznaniu. Ale coraz bardziej popularny staje się też wschód Polski.

Na rynku nieruchomości komercyjnych widoczna jest stabilizacja cen. Dziś już wiadomo, że nie da się sprzedać za dobre pieniądze słabo zlokalizowanej działki nieprzygotowanej do inwestycji. W związku z tym strony transakcji starają się o kompromis, który umożliwia zakończenie transakcji przy jednoczesnym wykazaniu opłacalności projektu – opowiada Michał Sikora, ekspert z działu powierzchni przemysłowych i magazynowych w Cushman & Wakefield.

Wschodzący wschód

Dodaje, że Górny Śląsk, Wrocław czy Poznań stale przyciągają nowe inwestycje i widoczny jest tam rozwój nowych terenów. Ale gracze na rynku nieruchomości komercyjnych, w szczególności przemysłowych, coraz bardziej interesują się projektami możliwymi do realizacji na terenie Polski wschodniej.

– Rynek ten jest postrzegany jako wschodzący i coraz lepiej widać, że jego atuty przekonują do inwestowania przedsiębiorców i deweloperów. Z natury rzeczy ośrodki miejskie i gospodarcze położone na wschodzie kraju, będące dobrze skomunikowane, w szczególności z Ukrainą, zapewnią możliwość szybkiej obsługi wschodniego rynku zagranicznego. Widzimy również zainteresowanie inwestycjami w Polsce przedsiębiorców z Ukrainy chcących zabezpieczyć funkcjonowanie zagrożonych firm za granicą. Ta sytuacja na pewno będzie się rozwijać – zwraca uwagę Michał Sikora....