Odstępne nie jest karą umowną ani odszkodowaniem

źródło: materiały prasowe

Mariusz 
Malaka

Przepisy ustawy o CIT w żadnym miejscu 
nie stanowią o tym, że podmiot, 
który płaci za odstąpienie drugiej strony 
od umowy najmu lokalu (i podobnych), 
nie może zaliczyć tego wynagrodzenia 
do kosztów uzyskania przychodu.

Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w wyroku z 27 kwietnia 2015 r. (I SA/Kr 28/15).

Spółka prowadzi działalność handlową i dla jej celów pozyskuje w kraju nieruchomości w drodze ich najmu lub zakupu. Czasem musi ze względów ekonomicznych zaprzestać działalności w danych lokalizacjach, co wiąże się z koniecznością zapłaty innemu podmiotowi określonej kwoty odstępnego. Spółka zapytała, czy wynagrodzenia te mogą być dla niej kosztem uzyskania przychodów.

Zdaniem spółki, kierując się generalną zasadą powiązania wydatku z przychodem i wobec braku ustawowego wyłączenia, należy uznać takie wydatki za koszt podatkowy. Dalsze pozostawanie w tych lokalizacjach generowałoby tylko straty, więc koszty związane z wycofywaniem się z nich mają związek z osiąganiem i zabezpieczeniem przychodów z innych źródeł. Na poparcie swojego stanowiska spółka przywołała liczne orzeczenia sądów administracyjnych (m.in. I SA/Wr 1263/11 i II FSK 556/12).

Stanowisko to zostało jednak uznane za nieprawidłowe. Zdaniem organu podatkowego ustawodawca wyłącza takie wydatki z kosztów w art. 16 ust. 1 pkt 22 ustawy o CIT. Zgodnie z tym przepisem kary umowne i odszkodowania nie są...