![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Możesz płacić nawet o 40 proc. mniej za biuro
Czy zmieniać siedzibę firmy, czy renegocjować stary kontrakt?
Większość umów najmu podpisywanych w biurowcach zawierana jest na pięć lat. Można się więc spodziewać, że 2017 rok będzie czasem wielkich renegocjacji lub definitywnego zakończenia umów najmu podpisywanych w 2012 roku. To wielka szansa dla najemców. Ale też właścicieli starszych budynków.
Zapytaliśmy czołowych doradców na rynku nieruchomości komercyjnych, na co mogą liczyć najemcy, którzy zechcą renegocjować kontrakt?
Tomasz Czuba, dyrektor działu wynajmu powierzchni biurowych w JLL:
– Najemcy renegocjujący kontrakt mogą liczyć m.in. na obniżkę czynszu, nowe wykończenie powierzchni, zmianę zapisów umowy, poprawienie niektórych usług w budynku. Można także uzyskać zobowiązanie właściciela budynku do odnowienia części wspólnych.
Niedawno brałem udział w dwóch dużych transakcjach: jedna firma zajmująca ok. 10 tys. mkw. przez kilkanaście lat w jednym biurowcu, zdecydowała się na przeprowadzkę do nowoczesnego budynku, w zupełnie innej lokalizacji. Druga, zajmująca w tym samym miejscu ok. 5 tys. mkw., zdecydowała się pozostać. W obu przypadkach analizowaliśmy bardzo dokładnie...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
