Kodeks budowlany i program „Mieszkanie+”

źródło: 123RF

Rynek nieruchomości czeka prawdziwa rewolucja.

Projekty, które przyniósł nam odchodzący rok.

Renata Krupa-dąbrowska

Mijający rok był bogaty w projekty przepisów dotyczących rynku nieruchomości. Przedstawiamy te najważniejsze.

Biblia inwestorów

W przyszłości formalności towarzyszące inwestycjom ma uprościć kodeks urbanistyczno-budowlany. Jego projekt jest na etapie konsultacji publicznych.

Kodeks przewiduje, że osoba, która planuje inwestycję, będzie ubiegała się o zgodę inwestycyjną. Zastąpi ona wiele decyzji administracyjnych, a mianowicie: warunki zabudowy, pozwolenie na budowę, o podziale nieruchomości, a także zgłoszenie budowy lub zmiany sposobu użytkowania.

Zgodę będzie wydawał starosta (prezydent miasta na prawach powiatu), a dla bardziej skomplikowanych inwestycji – wojewoda. Będzie miała ona formę albo decyzji administracyjnej, albo milczącej akceptacji.

W zależności od stopnia skomplikowania inwestycji będą obowiązywały różne procedury wydawania zgody. W sumie ma być ich sześć. Pierwsza obejmie proste konstrukcje, druga mniej skomplikowane inwestycje, a...