Jaka treść umowy przedwstępnej sprzedaży udziałów w spółce partnerskiej

Umowa przedwstępna to taka, przez którą jedna lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy przyrzeczonej. W kontrakcie przedwstępnym należy określić wszystkie istotne postanowienia umowy przyrzeczonej oraz termin jej zawarcia. W braku oznaczenia terminu, obowiązuje ten wskazany przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej.

Jeżeli jednak obu stronom przysługuje omawiane uprawnienie, a każda z nich podała inny czas, wówczas wiąże termin zakreślony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie >patrz przykład 1. Należy podkreślić, że wykluczone jest domaganie się zawarcia umowy przyrzeczonej, gdy w ciągu 1 roku od dnia zawiązania umowy przedwstępnej nie wyznaczono terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej >patrz przykład 2.

Przykład 1.

Pani Karolina zamierza sprzedać swoje udziały w spółce partnerskiej na rzecz pani Patrycji (jednego z partnerów). Wyżej wymienione 15 czerwca 2017 roku zawarły umowę przedwstępną, ale nie określiły w niej terminu podpisania umowy przyrzeczonej. Pani Karolina 16 kwietnia 2018 r. wystosowała więc do pani Patrycji maila (jego odbiór nastąpił w tym samym dniu), w którym wskazała 30 kwietnia br. jako dzień zawarcia kontraktu przyrzeczonego. Natomiast pani Patrycja 28 kwietnia br. wysłała do pani Karoliny pismo, w którym zażądała podpisania umowy przyrzeczonej 31 maja 2018 r. Nadała je przesyłką poleconą za potwierdzeniem odbioru. „Zwrotka" zaś była opatrzona datą 29 kwietnia 2018 r. Pani Karolina stwierdziła zatem, że kontrakt przyrzeczony powinien być podpisany 30 kwietnia 2018 r., bo informacja na ten temat dotarła do pani Patrycji wcześniej niż jej pismo skierowane do...