Magazyny i fabryki szukają rąk do pracy

źródło: materiały prasowe

Magazyn zbudowany dla H&M przez Panattoni w Grodzisku Mazowieckim

źródło: materiały prasowe

Wnętrze magazynu w kompleksie Prologis Park Piotrków II

Rynek powierzchni logistyczno-przemysłowych w Polsce cały czas rośnie, w ubiegłym roku przebita została bariera 15 mln mkw. nowoczesnych zasobów.

Deweloperzy starają się odpowiedzieć na niesłabnący popyt, ale staje się to coraz trudniejsze w czasach boomu, który objął praktycznie wszystkie segmenty rynku budowlanego.

Polski magnes

– Sektor magazynowo-przemysłowy w Polsce pozostanie w dobrej kondycji – uważa Renata Osiecka, partner zarządzająca w firmie doradczej AXI IMMO. – Główne czynniki wzrostu po stronie popytu to dalszy rozwój sprzedaży w kanale e-commerce, wysoka aktywność firm z Europy Zachodniej zainteresowanych inwestycjami w centra dystrybucyjne oraz ekspansje najemców już obecnych w kraju – wylicza.

Ekspertka podkreśla, że rynek magazynowy w Polsce staje się coraz bardziej dojrzały, ale też bardziej różnorodny. Jej zdaniem w przyszłym roku będziemy obserwować dynamiczny rozwój projektów miejskich zarówno SBU (small business unit), jak też nieco większych, związanych z logistyką „ostatniej mili", a także wzrost liczby projektów BTS (build to suit – obiekty budowane zgodnie z preferencjami najemcy) i BTO (built to own – obiekty budowane dla konkretnego podmiotu na własność), ze względu na coraz większą indywidualizację potrzeb najemców.

– Pod względem lokalizacji 2019 r. będzie należał do nowych rynków, zarówno na zachodzie, jak też na wschodzie Polski. Szanse...