Wójt może ustalać warunki płatności indywidualnie, w drodze pertraktacji z konkretnym nabywcą

W uchwale określającej zasady sprzedaży lokali komunalnych, nie mogą być ujmowane zapisy dotyczące systemu ratalnego płatności rat (terminów, wysokości) związanych ze zbywaniem mienia gminnego.

- Czy rada gminy może ustalić terminy płatności rat za sprzedaż bezprzetargową – w uchwale w sprawie zasad sprzedaży lokali komunalnych? Planujemy zapis o ratach rocznych i ich procentowych wysokościach –do końca lutego każdego roku przy sprzedaży bezprzetargowej.

Nie.

Ocena prawna propozycji legislacyjnej wymaga analizy regulacji ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej GospNierU) oraz ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym. W tej ostatniej ustawie, w art. 30 ust. 2 pkt 3 postanowiono, że do zadań wójta należy w szczególności gospodarowanie mieniem komunalnym. Z kolei, jak wynika z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a tej ustawy, do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących...