Nabycie nieruchomości rolnej w wyniku przekształcenia spółki

Fakt niewpisania nabywcy nieruchomości rolnej do Krajowego Rejestru Sądowego na etapie składania wniosku o wyrażenie zgody na nabycie takiej nieruchomości nie powoduje, że wniosku takiego nie można rozpatrzyć.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością złożyła wniosek do prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych o wyrażenie zgody na przeniesienie własności nieruchomości na spółkę, która ma powstać w wyniku przekształcenia działającego przedsiębiorstwa w spółkę komandytową.

Prezes Agencji Nieruchomości Rolnych odmówił wszczęcia postępowania administracyjnego. Wskazał, że z uwagi na nieistnienie w chwili złożenia wniosku podmiotu, który miałby być nabywcą nieruchomości rolnej, brak jest podstaw prawnych na wyrażenie zgody na nabycie takiej nieruchomości.

Takie samo stanowisko zajął minister rolnictwa i rozwoju wsi. Wyjaśnił, że prowadzenie postępowania w przedmiocie wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości rolnej wymaga wskazania zarówno nieruchomości, jak i nabywcy. Jego zdaniem w sytuacji, gdy nabywca nieruchomości rolnej ma powstać z przekształcenia zbywcy, nie występuje element podmiotowy postępowania, co uniemożliwia jego wszczęcie.

Wniosek powinien wskazywać nabywcę

Oba rozstrzygnięcia uchylił wojewódzki sąd administracyjny. W jego ocenie, z przepisów nie wynika, aby postępowanie mogło być wszczęte jedynie w sytuacji, gdy na dzień...