Kiedy najlepiej kupić ziemię

źródło: Rzeczpospolita

źródło: AdobeStock

W poprzednich latach ceny działek spadały, ale wszystko wskazuje na to, że okazyjne zakupy będą możliwe coraz rzadziej, zwłaszcza jeśli myśli się o lokacie kapitału.

Planujesz kupić działkę? Sprawdzamy, kiedy najlepiej to zrobić i czym się kierować, wybierając swój kawałek ziemi. Ewa bednarz

Przy kupowaniu działki pod zabudowę wszyscy kierują się lokalizacją i ceną, ale bardzo ważna jest też perspektywa rozwoju wybranych terenów i nie ma znaczenia, czy myśli się o domu mieszkalnym, czy letniskowym. Różnica między średnimi cenami na terenie województwa czy na terenie głównego miasta może być bardzo duża.

Cena cenie nierówna

Ceny działek budowlanych zależą od lokalizacji i doprowadzonych mediów. Najdroższe są blisko największych miast, a im bliżej centrum, tym drożej. Przoduje Warszawa, gdzie działka może być kilkukrotnie droższa niż w innych miastach.

Za działkę w Wawrze płaci się ok. 600 zł za mkw., w Wesołej 550 zł, a w Radości 512 zł, ale chętni na budowę domu na Ursynowie, na Targówku lub Białołęce muszą się liczyć z tym, że metr kwadratowy będzie kosztował nawet ponad 1 tys. zł, choć odstępstwa od tych cen istnieją. Może być jeszcze drożej, ale może być też taniej.

Na portalu otodom.pl można znaleźć działkę na Bemowie, na skraju lasu, o powierzchni 1557 mkw., która została wystawiona na sprzedaż za 4,97 mln zł, co daje 3192 zł za mkw. Można wybudować na niej dwupiętrowy dom. Największym plusem działki, oprócz doprowadzonych wszystkich mediów, jest jednak plan budowy nieopodal stacji metra. W tej samej dzielnicy są też na sprzedaż znacznie tańsze ziemie z mediami i również...