Bloki zamiast fabryk? Najpierw formalności

źródło: materiały prasowe

W wielu miastach buduje się bloki na gruntach przemysłowych

Kraków to pierwsze miasto, które zmieniło deweloperowi cel użytkowania wieczystego na mieszkaniowy według nowych procedur.

Miasta zawierają z deweloperami na nowych zasadach pierwsze umowy w sprawie zmiany celu użytkowania wieczystego. Najczęściej chodzi o przekwalifikowanie gruntu przemysłowego na mieszkaniowy. Przepisy w tej sprawie weszły w życie 15 sierpnia.

Zmiana celu

– Od 15 sierpnia wpłynęło dziesięć wniosków o zmianę celu prawa użytkowania wieczystego. W jednym przypadku zawarliśmy umowę zmiany celu prawa użytkowania wieczystego za opłatą odpowiadającą dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Pozostałe wnioski są nadal rozpatrywane – mówi Marta Witkowicz z Urzędu Miasta w Krakowie. – Zrealizowany wniosek dotyczył budowy inwestycji o charakterze mieszkaniowym.

W Poznaniu wnioski złożyło dwóch deweloperów. Dotyczyły gruntów Skarbu Państwa (SP). Zgody na zmianę celu nie otrzymali. – Po przeanalizowaniu spraw stwierdziliśmy, że nie doszło do trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości, która uzasadniałaby zmianę celu, na jaki nieruchomości zostały oddane w użytkowanie wieczyste. Sprawy dotyczyły nieruchomości niezabudowanych budynkami mieszkalnymi –...