By nie płacić PIT od sprzedaży lokum, trzeba pilnować terminów

źródło: materiały prasowe

Dla wielu osób koniec roku to ostatni dzwonek, by skorzystać ze zwolnienia podatkowego – przypomina Michał Wojtas.

Osoby, które nie mogą odczekać ze sprzedażą nieruchomości prywatnych pięć lat, co do zasady muszą rozliczyć się z fiskusem. Jednak często korzystają z pewnej furtki, by uniknąć podatku. To specjalne zwolnienie podatkowe. Na czy ono polega?

Na wydatkowaniu środków ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Ustawodawcy chodzi o to, żeby polepszanie warunków mieszkaniowych Polaków nie było obarczone podatkiem dochodowym.

Ważne jest, że zwolnienie przysługuje w proporcji do wydatkowej kwoty przychodu ze sprzedaży. Jeśli wydatkujemy na własne cele mieszkaniowe cały przychód, to zwolnienie obejmie cały dochód z takiej sprzedaży.

Niestety, choć zwolnienie w obecnej formie funkcjonuje już dziesięć lat, to wciąż wiele osób ma problem z tym, jak poprawnie z niego skorzystać. Np. czy można wydatkować część środków przed sprzedażą nieruchomości, co czasem się zdarza.

Jak to wygląda technicznie, czy do skorzystania ze zwolnienia konieczny jest np. jakiś osobny wniosek?

Technicznie rzecz jest prosta. W zeznaniu podatkowym PIT-39 składanym do końca kwietnia następnego roku podatkowego wykazuje się kwoty przychodu, kosztów i dochodu ze zbycia...