Pieniądze ukryte w ziemi

źródło: Shutterstock

Wiosna to dobry czas na zakup nieruchomości letniskowej. W kupujących budzą się plany związane z inwestycjami

Lekko zapuszczona działka letniskowa z nieremontowanym domkiem? Po odnowieniu może bardzo zyskać na wartości.

Nadchodzi sezon na działki rekreacyjne. – Wiosna to dobry czas na szukanie takich nieruchomości. Budzą się plany związane z inwestycjami – mówi Janusz Kuszpit, dyrektor oddziału agencji Freedom Nieruchomości w Mrągowie.

Rozpiętość cen gruntów, które mogą pełnić funkcję rekreacyjną, jest ogromna, na co zwraca uwagę Jarosław Wójtowicz, ekspert Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości (WGN). Ceny wahają się od kilku tysięcy do kilku milionów złotych. Na przykład grunt o powierzchni ponad 7,9 tys. mkw. na osiedlu Matemblewo w Gdańsku wystawiono na sprzedaż za ponad 3 mln zł (400 zł za mkw.).

– Jeszcze niedawno na mkw. gruntu rekreacyjnego w przeciętnej, ale niepozbawionej walorów krajobrazowych lokalizacji, wystarczyło 30–60 zł – podaje Jarosław Wójtowicz. – Dziś jest to najczęściej 40–70 zł. Najdroższe działki rekreacyjne, np. na Mazurach czy nad morzem, kosztują kilkaset złotych za metr – podkreśla.

Okazje i perełki

Oprócz nieruchomości ściśle przeznaczonych na rekreację, o czym mówią plany zagospodarowania, popularnością cieszą się grunty o walorach rekreacyjnych. – Wśród nich są działki rolne i nieruchomości nieobjęte planem zagospodarowania przestrzennego – wyjaśnia ekspert WGN. – Ich ceny mogą wynosić kilka...