Za wzrostem płac będą podążały ceny mieszkań

źródło: materiały prasowe

Bańka pojawia się wtedy, kiedy tempo wzrostu cen mieszkań odrywa się od tempa wzrostu wynagrodzeń. Dziś tego nie widać – mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu Rynekpierwotny.pl.

Ceny mieszkań cały czas rosną, tymczasem sprzedaż nie hamuje. Wydawało się, że 2019 r. będzie drugim rokiem spadku sprzedaży w ujęciu ilościowym, tymczasem IV kwartał wypadł bardzo dobrze. Jak ocenia pan sytuację na rynku?

Pojęcia „tanio" i „drogo" są względne. Jest dużo drożej niż trzy lata temu, ale prawdopodobnie dużo taniej niż za trzy, cztery lata. Faktycznie wydawało się, że pierwotny rynek mieszkaniowy wchodzi w fazę spowolnienia po pięciu latach boomu, w 2019 r. okazał się drugim po rekordowym 2017 r. pod względem sprzedaży. Dlaczego?

Moja teoria jest taka, że 2019 r. był rokiem wyborczym, w kampanii przed...